11 Rue Guizot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 607 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Guizot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Guizot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1082 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1181 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, à l'angle de la rue et de la place à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 82 mètres
- Nîmes à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 678 mètres
- Collège Révolution à 249 mètres
- Université de Nîmes - Université à 294 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 498 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Guizot dans son marché local

Prix du 11 Rue Guizot par rapport à la voie

Sur Rue Guizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 11 Rue Guizot se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guizot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guizot se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 30900 Nîmes(2,265 €)

Rue Corconne, 30900 Nîmes(2,553 €)

Rue Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,367 €)

Rue de l'Agau, 30900 Nîmes(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.