22 Rue Grétry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 388 € à 4 026 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 191 € à 4 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Grétry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 14.28 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Grétry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Carré d'Art.
1 niveau - 1944 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0604 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0037 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0494 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0605 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0498 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Paul Rabaut à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 100 mètres
- Nîmes à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 899 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 41 mètres
- Université de Nîmes - Université à 571 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 70 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Grétry

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Grétry dans son marché local

Prix du 22 Rue Grétry par rapport à la voie

Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Rue Grétry se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Grétry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Grétry se situe 57.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.77 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Dominique, 30900 Nîmes(3,490 €)

Rue Racine, 30900 Nîmes(2,671 €)

Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes(2,558 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.