2 Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 574 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 9.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 144 mètres
- Nîmes à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 498 mètres
- Collège Feuchères à 485 mètres
- Université de Nîmes - Université à 584 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 496 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 41 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Grand-Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grand-Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Grand-Rue dans son marché local

Prix du 2 Rue Grand-Rue par rapport à la voie

Sur Rue Grand-Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue Grand-Rue se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grand-Rue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grand-Rue se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poissonnerie, 30900 Nîmes(2,107 €)

Rue Saint-Marc, 30900 Nîmes(2,240 €)

Rue des Greffes, 30900 Nîmes(2,621 €)

Rue Poise, 30900 Nîmes(1,968 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Grand-Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grand-Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.