12 Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 914 € à 2 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°12 b et de 11.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 104 mètres
- Nîmes à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 388 mètres
- Collège Feuchères à 381 mètres
- Université de Nîmes - Université à 678 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 388 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 112 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Grand-Rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grand-Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Grand-Rue dans son marché local

Prix du 12 Rue Grand-Rue par rapport à la voie

Sur Rue Grand-Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 12 Rue Grand-Rue se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Grand-Rue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Grand-Rue se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.03 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poissonnerie, 30900 Nîmes(2,105 €)

Rue Saint-Marc, 30900 Nîmes(2,241 €)

Rue des Greffes, 30900 Nîmes(2,621 €)

Rue Poise, 30900 Nîmes(1,971 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Grand-Rue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Grand-Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.