13 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 395 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 661 mètres
- Collège Révolution à 384 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 187 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 858 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 441 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Germer Durand

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Germer Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Germer Durand dans son marché local

Prix du 13 Rue Germer Durand par rapport à la voie

Sur Rue Germer Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 13 Rue Germer Durand se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Germer Durand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Germer Durand se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.28 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grangent, 30900 Nîmes(3,358 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(4,112 €)

Impasse François Rouvière, 30900 Nîmes(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Germer Durand

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Germer Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.