1 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 387 € à 4 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 699 mètres
- Collège Révolution à 364 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 182 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 829 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 432 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Germer Durand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Germer Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Germer Durand dans son marché local

Prix du 1 Rue Germer Durand par rapport à la voie

Sur Rue Germer Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 1 Rue Germer Durand se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Germer Durand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Germer Durand se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.83 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grangent, 30900 Nîmes(3,358 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(4,112 €)

Impasse François Rouvière, 30900 Nîmes(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Germer Durand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Germer Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.