11 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 2 007 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadoul à 152 mètres
- Saint-Césaire à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1070 mètres
- Collège Condorcet à 1027 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 212 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 298 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 253 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Sadoul

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Sadoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Georges Sadoul dans son marché local

Prix du 11 Rue Georges Sadoul par rapport à la voie

Sur Rue Georges Sadoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 11 Rue Georges Sadoul se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Georges Sadoul par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Sadoul se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.7 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(2,499 €)

Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes(2,342 €)

Rue Louis Feuillade, 30900 Nîmes(2,146 €)

Rue Jean Vigo, 30900 Nîmes(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Georges Sadoul

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges Sadoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.