1 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 2 021 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadoul à 86 mètres
- Saint-Césaire à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1080 mètres
- Collège Condorcet à 1040 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 326 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 413 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 272 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Sadoul

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Sadoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Georges Sadoul dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Sadoul par rapport à la voie

Sur Rue Georges Sadoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 1 Rue Georges Sadoul se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Sadoul par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Sadoul se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.35 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(2,499 €)

Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes(2,342 €)

Rue Louis Feuillade, 30900 Nîmes(2,146 €)

Rue Jean Vigo, 30900 Nîmes(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Sadoul

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Sadoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.