22 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 898 € à 2 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacha Guitry à 205 mètres
- Saint-Césaire à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1108 mètres
- Collège Condorcet à 1064 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 126 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 226 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 293 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Meliès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Meliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Georges Meliès dans son marché local

Prix du 22 Rue Georges Meliès par rapport à la voie

Sur Rue Georges Meliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 22 Rue Georges Meliès se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georges Meliès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Meliès se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.15 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jorgi Martin, 30900 Nîmes(2,269 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(2,499 €)

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Rue Louis Feuillade, 30900 Nîmes(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Meliès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Meliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.