4 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 835 € à 2 780 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°9 et de 4.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 609 mètres
- Collège Condorcet à 567 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 602 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 115 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 129 mètres

Ventes au 4 Rue Gay Lussac

Une vente a été recensée au 4 Rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

166 100 €(1 825 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

4 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 4 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 Rue Gay Lussac se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gay Lussac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gay Lussac se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.64 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Réaumur, 30900 Nîmes(2,169 €)

Passage Kepler, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue Edison, 30900 Nîmes(2,346 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.