2 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 611 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1 et de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 658 mètres
- Collège Condorcet à 618 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 823 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 665 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 199 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue Gay Lussac se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay Lussac se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Réaumur, 30900 Nîmes(2,169 €)

Passage Kepler, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue Edison, 30900 Nîmes(2,346 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.