3 Rue Gaston Maruéjols, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 787 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 750 € à 4 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gaston Maruéjols, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°4 et de 7.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Gaston Maruéjols, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 263 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 000HA, - Parcelle n°1089 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Milliarède à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 156 mètres
- Nîmes à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 211 mètres
- Collège Feuchères à 234 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1211 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 243 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 63 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Maruéjols

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Maruéjols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gaston Maruéjols dans son marché local

Prix du 3 Rue Gaston Maruéjols par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Maruéjols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 3 Rue Gaston Maruéjols se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gaston Maruéjols par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Maruéjols se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.47 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turgot, 30900 Nîmes(2,345 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,258 €)

Rue Pradier, 30900 Nîmes(2,337 €)

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gaston Maruéjols

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gaston Maruéjols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.