2 bis Rue Gaston Maruéjols, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 753 € à 4 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Gaston Maruéjols, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Gaston Maruéjols, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Milliarède à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 129 mètres
- Nîmes à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 206 mètres
- Collège Feuchères à 261 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1228 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 234 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 38 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gaston Maruéjols

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gaston Maruéjols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Gaston Maruéjols dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Gaston Maruéjols par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Maruéjols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 bis Rue Gaston Maruéjols se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Gaston Maruéjols par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gaston Maruéjols se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turgot, 30900 Nîmes(3,696 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,831 €)

Rue Pradier, 30900 Nîmes(3,531 €)

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gaston Maruéjols

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gaston Maruéjols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.