3 Rue Fresque, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Rue Fresque, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 326 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 140 mètres
- - Nîmes à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 517 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 401 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 222 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 283 mètres
Ventes au 3 Rue Fresque
Les 2 ventes au 3 Rue Fresque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fresque dans son marché local
Prix du 3 Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Rue Fresque se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fresque se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Fresque
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Fresque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
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