13 Rue Fresque, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 13 Rue Fresque, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 99 mètres
- - Nîmes à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 452 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 441 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 176 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 295 mètres
Ventes au 13 Rue Fresque
Les 2 ventes au 13 Rue Fresque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fresque dans son marché local
Prix du 13 Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 13 Rue Fresque se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fresque se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Fresque
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Fresque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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