4 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 833 € à 2 988 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatrefages à 52 mètres
- Nîmes à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 317 mètres
- Collège Feuchères à 482 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 331 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 317 mètres

Ventes au 4 Rue Frédéric Paulhan

Les 2 ventes au 4 Rue Frédéric Paulhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2024

115 000 €(1 814 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.41 m²

4 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes

1 juin 2023

180 500 €(3 008 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Frédéric Paulhan dans son marché local

Prix du 4 Rue Frédéric Paulhan par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Paulhan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 4 Rue Frédéric Paulhan se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Frédéric Paulhan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frédéric Paulhan se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.96 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes(2,442 €)

Rue Sainte-Félicité, 30900 Nîmes(2,034 €)

Rue des Marronniers, 30900 Nîmes(2,064 €)

Boulevard Natoire, 30900 Nîmes(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Frédéric Paulhan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frédéric Paulhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.