2 Rue François Rouvière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 396 € à 4 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Rouvière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 625 €/m²0 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue François Rouvière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 722 mètres
- Collège Révolution à 307 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 147 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 768 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 372 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rouvière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Rouvière dans son marché local

Prix du 2 Rue François Rouvière par rapport à la voie

Sur Rue François Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Rue François Rouvière se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Rouvière se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.79 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes(3,794 €)

Impasse François Rouvière, 30900 Nîmes(3,592 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(4,024 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Rouvière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Rouvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.