9 Rue François 1er, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 840 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue François 1er, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°12 et de 9.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1846,

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À propos du 9 Rue François 1er, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 118 mètres
- Nîmes à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 520 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 518 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 447 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 336 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue François 1er

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue François 1er dans son marché local

Prix du 9 Rue François 1er par rapport à la voie

Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 9 Rue François 1er se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue François 1er par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François 1er se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumont d'Urville, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,498 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,872 €)

Rue Vauban, 30900 Nîmes(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue François 1er

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.