8 Rue François 1er, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 679 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue François 1er, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue François 1er, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 126 mètres
- Nîmes à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 523 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 521 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 465 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 316 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 199 mètres

Ventes au 8 Rue François 1er

Une vente a été recensée au 8 Rue François 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

429 760 €(3 774 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•3 pièces3 p•113.88 m²

8 Rue François 1er, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue François 1er dans son marché local

Prix du 8 Rue François 1er par rapport à la voie

Sur Rue François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 Rue François 1er se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue François 1er par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François 1er se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumont d'Urville, 30900 Nîmes(2,619 €)

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,126 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Vauban, 30900 Nîmes(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue François 1er

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.