3 a Rue François 1er, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 a Rue François 1er, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 1333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 151 mètres
- - Nîmes à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 510 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 177 mètres
Ventes au 3 a Rue François 1er
Les 5 ventes au 3 a Rue François 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue François 1er dans son marché local
Prix du 3 a Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 a Rue François 1er se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue François 1er par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue François 1er se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Rue François 1er
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a Rue François 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
29 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
131 annonces en vente chez Flatway
D'Habitat >
Nîmes 30000
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
