8 Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 641 € à 4 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 651 mètres
- Collège privé Valsainte à 426 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 237 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Folco de Baroncelli

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Folco de Baroncelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Folco de Baroncelli dans son marché local

Prix du 8 Rue Folco de Baroncelli par rapport à la voie

Sur Rue Folco de Baroncelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 8 Rue Folco de Baroncelli se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Folco de Baroncelli par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Folco de Baroncelli se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.22 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,361 €)

Rue de Valmy, 30900 Nîmes(3,184 €)

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Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Folco de Baroncelli

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Folco de Baroncelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.