2 Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 539 mètres
- - Collège privé Valsainte à 384 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 85 mètres
Ventes au 2 Rue Folco de Baroncelli
Les 4 ventes au 2 Rue Folco de Baroncelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Folco de Baroncelli dans son marché local
Prix du 2 Rue Folco de Baroncelli par rapport à la voie
Sur Rue Folco de Baroncelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue Folco de Baroncelli se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Folco de Baroncelli par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Folco de Baroncelli se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Folco de Baroncelli
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Folco de Baroncelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Folco de Baroncelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
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Diaz Immobilier
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Fabrice TREMOULINAS
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