23 a Rue Fléchier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 403 € à 2 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 a Rue Fléchier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 a Rue Fléchier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1200 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 265 mètres
- Nîmes à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 337 mètres
- Collège du Mont Duplan à 306 mètres
- Université de Nîmes - Université à 356 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 797 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 97 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 23 a Rue Fléchier

Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Fléchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 a Rue Fléchier dans son marché local

Prix du 23 a Rue Fléchier par rapport à la voie

Sur Rue Fléchier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 23 a Rue Fléchier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Rue Fléchier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue Fléchier se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.36 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,868 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,878 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 23 a Rue Fléchier

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue Fléchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.