37 b Rue Flamande, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 763 € à 2 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 b Rue Flamande, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 b et de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 37 b Rue Flamande, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 210 mètres
- Nîmes à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 476 mètres
- Collège du Mont Duplan à 459 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 774 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 222 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 37 b Rue Flamande

Aucune vente n'a été recensée au 37 b Rue Flamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 b Rue Flamande dans son marché local

Prix du 37 b Rue Flamande par rapport à la voie

Sur Rue Flamande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 37 b Rue Flamande se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 b Rue Flamande par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Rue Flamande se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30900 Nîmes(2,361 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(2,272 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(2,413 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 37 b Rue Flamande

Les biens actuellement en vente autour du 37 b Rue Flamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.