34 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 260 € à 2 621 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue Flamande, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°49 et de 8.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 202 mètres
- Nîmes à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 534 mètres
- Collège du Mont Duplan à 522 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 778 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 251 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 272 mètres

Ventes au 34 Rue Flamande

Une vente a été recensée au 34 Rue Flamande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

71 000 €(1 510 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.01 m²

34 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Flamande dans son marché local

Prix du 34 Rue Flamande par rapport à la voie

Sur Rue Flamande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 34 Rue Flamande se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Flamande par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Flamande se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 39.47 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,904 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,828 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,727 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Flamande

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Flamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.