25 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 212 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Flamande, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°27 et de 2.49 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 242 mètres
- Nîmes à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 435 mètres
- Collège du Mont Duplan à 413 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 771 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 169 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Flamande

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Flamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Flamande dans son marché local

Prix du 25 Rue Flamande par rapport à la voie

Sur Rue Flamande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 25 Rue Flamande se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Flamande par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Flamande se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.54 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,904 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,828 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,727 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Flamande

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Flamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.