23 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 23 Rue Flamande, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 23 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 239 mètres
- Nîmes à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 420 mètres
- Collège du Mont Duplan à 397 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 772 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 146 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 180 mètres

Ventes au 23 Rue Flamande

Les 2 ventes au 23 Rue Flamande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2022

200 000 €(1 739 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•115 m²

23 Rue Flamande, 30900 Nîmes

14 octobre 2019

204 260 €(2 403 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

23 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30900 Nîmes(2,361 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(2,272 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(2,413 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Flamande

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Flamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.