2 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 555 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Flamande, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 et de 0.64 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1240 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguier à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 89 mètres
- Nîmes à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 368 mètres
- Collège du Mont Duplan à 331 mètres
- Université de Nîmes - Université à 824 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 788 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 81 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Flamande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Flamande dans son marché local

Prix du 2 Rue Flamande par rapport à la voie

Sur Rue Flamande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Rue Flamande se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Flamande par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Flamande se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Flamande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Flamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.