11 b Rue Flamande, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 313 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Rue Flamande, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°8 et de 7.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 b Rue Flamande, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 154 mètres
- Nîmes à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 382 mètres
- Collège du Mont Duplan à 351 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 780 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 84 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue Flamande

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Flamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue Flamande dans son marché local

Prix du 11 b Rue Flamande par rapport à la voie

Sur Rue Flamande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 11 b Rue Flamande se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Flamande par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Flamande se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 44.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,899 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,831 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue Flamande

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Flamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.