11 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 526 € à 2 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Flamande, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°11 c et de 13.4 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 150 mètres
- Nîmes à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 380 mètres
- Collège du Mont Duplan à 348 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 781 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 81 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 127 mètres

Ventes au 11 Rue Flamande

Une vente a été recensée au 11 Rue Flamande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

70 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

11 Rue Flamande, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Flamande dans son marché local

Prix du 11 Rue Flamande par rapport à la voie

Sur Rue Flamande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 11 Rue Flamande se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Flamande par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Flamande se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -25.43 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30900 Nîmes(2,361 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(2,272 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(2,413 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Flamande

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Flamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.