32 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 32 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 69 mètres
- - Nîmes à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 143 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 187 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 156 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 32 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 32 Rue Fenelon se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Fenelon se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Fenelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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