30 bis Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 bis Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 393 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 25 mètres
- - Nîmes à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 205 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 247 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 225 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 30 bis Rue Fenelon se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Fenelon se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 bis Rue Fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 bis Rue Fenelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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