3 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 321 € à 3 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1460 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 232 mètres
- Nîmes à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 395 mètres
- Collège Feuchères à 315 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1050 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 419 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 251 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 121 mètres

Ventes au 3 Rue Fenelon

Une vente a été recensée au 3 Rue Fenelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2024

310 000 €(4 133 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•75 m²

3 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 3 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 3 Rue Fenelon se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fenelon se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reinette, 30900 Nîmes(2,618 €)

Rue des Jardins, 30900 Nîmes(2,408 €)

Rue Monjardin, 30900 Nîmes(2,515 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.