1 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 313 € à 3 369 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 268 mètres
- Nîmes à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 430 mètres
- Collège Feuchères à 320 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1015 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 454 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 286 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 139 mètres

Ventes au 1 Rue Fenelon

Les 2 ventes au 1 Rue Fenelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2023

63 000 €(1 969 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

1 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

9 juin 2021

153 300 €(2 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

1 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 1 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 1 Rue Fenelon se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fenelon se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reinette, 30900 Nîmes(2,618 €)

Rue des Jardins, 30900 Nîmes(2,408 €)

Rue Monjardin, 30900 Nîmes(2,515 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.