9 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 271 € à 4 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 648 mètres
- Collège Révolution à 413 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 211 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 888 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 437 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Félix Mazauric

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Félix Mazauric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Félix Mazauric dans son marché local

Prix du 9 Rue Félix Mazauric par rapport à la voie

Sur Rue Félix Mazauric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 9 Rue Félix Mazauric se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Félix Mazauric par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Félix Mazauric se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,576 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(3,342 €)

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(3,284 €)

Rue Grangent, 30900 Nîmes(3,360 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Félix Mazauric

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Félix Mazauric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.