2 Rue Fayard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 856 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fayard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Fayard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camargue - Arret Provisoire Feria à 210 mètres
- Nîmes à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 336 mètres
- Collège Capouchiné à 209 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1005 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 282 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 378 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fayard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fayard dans son marché local

Prix du 2 Rue Fayard par rapport à la voie

Sur Rue Fayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue Fayard se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fayard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fayard se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.32 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Camargue, 30900 Nîmes(2,035 €)

Rue Gaston Teissier, 30900 Nîmes(2,058 €)

Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes(1,951 €)

Rue Bessede, 30900 Nîmes(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fayard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.