3 Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 1 999 € à 3 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 125 mètres
- Collège Les Oliviers à 190 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 378 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 105 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Mattet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Mattet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ernest Mattet dans son marché local

Prix du 3 Rue Ernest Mattet par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Mattet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 3 Rue Ernest Mattet se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ernest Mattet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Mattet se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.62 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes(2,619 €)

Place Gérard de Nerval, 30900 Nîmes(3,025 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Ernest Mattet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ernest Mattet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.