34 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 563 € à 2 420 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°28 et de 3.11 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 200 mètres
- Nîmes à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 202 mètres
- Collège du Mont Duplan à 155 mètres
- Université de Nîmes - Université à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 881 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 212 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 130 mètres

Ventes au 34 Rue Enclos Rey

Une vente a été recensée au 34 Rue Enclos Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2021

68 000 €(2 061 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

34 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 34 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 34 Rue Enclos Rey se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Enclos Rey se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue d'Orléans, 30900 Nîmes(2,192 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.