31 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 816 € à 3 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 bis et de 0.04 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 148 mètres
- Collège du Mont Duplan à 110 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 535 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 945 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 162 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Enclos Rey

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Enclos Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 31 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 31 Rue Enclos Rey se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Enclos Rey se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,533 €)

Rue d'Orléans, 30900 Nîmes(2,570 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.