23 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 672 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 204 mètres
- Nîmes à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 213 mètres
- Collège du Mont Duplan à 168 mètres
- Université de Nîmes - Université à 533 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 879 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 180 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Enclos Rey

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Enclos Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 23 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 23 Rue Enclos Rey se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Enclos Rey se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.49 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue d'Orléans, 30900 Nîmes(2,192 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.