12 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 516 € à 2 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1178 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 118 mètres
- Nîmes à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 292 mètres
- Collège du Mont Duplan à 245 mètres
- Université de Nîmes - Université à 544 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 796 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 237 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Enclos Rey

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Enclos Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 12 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 12 Rue Enclos Rey se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Enclos Rey se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue d'Orléans, 30900 Nîmes(2,192 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.