18 Rue Enclos Jalabert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 007 € à 3 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Enclos Jalabert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°20 et de 9.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue Enclos Jalabert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 476 mètres
- Collège Révolution à 476 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 265 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 963 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 293 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Enclos Jalabert

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Enclos Jalabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Enclos Jalabert dans son marché local

Prix du 18 Rue Enclos Jalabert par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Jalabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 18 Rue Enclos Jalabert se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Enclos Jalabert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Enclos Jalabert se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.81 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,194 €)

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,587 €)

Rue Vincent, 30900 Nîmes(3,336 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,820 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Enclos Jalabert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Enclos Jalabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.