11 bis Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 968 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°11 et de 15.28 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 bis Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 243 mètres
- Nîmes à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 739 mètres
- Collège Les Oliviers à 776 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 829 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 77 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Enclos Goubert

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Enclos Goubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Enclos Goubert dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Enclos Goubert par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Goubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 11 bis Rue Enclos Goubert se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Enclos Goubert se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boyer Brun, 30900 Nîmes(2,804 €)

Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes(2,882 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,592 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Enclos Goubert

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Enclos Goubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.