6 bis Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 017 € à 3 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 6 bis Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilien Dumas à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 968 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 593 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1176 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 267 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 265 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Emilien Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Emilien Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Emilien Dumas dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Emilien Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Emilien Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 6 bis Rue Emilien Dumas se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Emilien Dumas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Emilien Dumas se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pouzols, 30900 Nîmes(2,737 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,057 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(2,972 €)

Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Emilien Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Emilien Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.