24 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 017 € à 3 554 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°23 et de 3.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 24 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 980 mètres
- Collège Jules Verne à 495 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1279 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 255 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 277 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 84 mètres

Ventes au 24 Rue Emilien Dumas

Une vente a été recensée au 24 Rue Emilien Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2021

170 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

24 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Emilien Dumas dans son marché local

Prix du 24 Rue Emilien Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Emilien Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 24 Rue Emilien Dumas se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Emilien Dumas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emilien Dumas se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.95 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pouzols, 30900 Nîmes(2,737 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,057 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(2,972 €)

Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Emilien Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Emilien Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.