2 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 966 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 561 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 280 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emilien Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emilien Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emilien Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Emilien Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Rue Emilien Dumas se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emilien Dumas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emilien Dumas se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emilien Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emilien Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emilien Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
41 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
131 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
