32 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 755 € à 2 649 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°30 b et de 4.86 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1350 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 164 mètres
- Nîmes à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 463 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 469 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1058 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 332 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 117 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 85 mètres

Ventes au 32 Rue Emile Zola

Les 3 ventes au 32 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2025

400 000 €(2 235 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•179 m²

32 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes

7 décembre 2020

335 000 €(1 872 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•179 m²

32 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes

5 juin 2020

120 000 €(2 264 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•53 m²

32 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Emile Zola se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Casernette, 30900 Nîmes(2,309 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,312 €)

Rue de la Pitié, 30900 Nîmes(2,441 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.