2 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 868 € à 2 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 545 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 242 mètres
- Nîmes à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 685 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 330 mètres
- Université de Nîmes - Université à 865 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 281 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 147 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.9 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Casernette, 30900 Nîmes(2,309 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,312 €)

Rue de la Pitié, 30900 Nîmes(2,441 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.