8 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 1 965 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 177 mètres
- Nîmes à 1482 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- Collège Les Oliviers à 858 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 969 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 208 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Reynaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie

Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 8 Rue Emile Reynaud se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Reynaud par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Reynaud se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.83 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 30900 Nîmes(2,334 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(2,725 €)

Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes(2,712 €)

Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.