8 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 124 mètres
- - Nîmes à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 349 mètres
- - Collège Les Oliviers à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 350 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Lauze
Les 2 ventes au 8 Rue Emile Lauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Lauze dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Lauze par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Rue Emile Lauze se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Lauze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Lauze se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Lauze
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Lauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Emile Lauze
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